Vznik nájmu, § 3, porovnání znění k 1.11.1990
Zákon o nájmu a podnájmu nebytových prostor č. 116/1990 Sb.
Trvalý odkaz pro ustanovení zobrazené na této stránce k vložení do Vaší stránky:
§ 3
Smlouva o Vznik nájmu
Nájem vzniká na základě písemné nájemní smlouvy, kterou pronajimatel přenechává nájemci za nájemné nebytový prostor přenechat k užívání jinému (dále jen "nájemce") smlouvou o nájmu (dále jen "smlouva").
(2) Nebytové prostory se pronajímají k účelům, ke kterým jsou stavebně určeny.3) Místnosti určené k provozování obchodu a služeb lze pronajímat jen po předchozím souhlasu národního výboru. Pokud národní výbor do 15 dnů od obdržení žádosti o věci nerozhodne, má se za to, že souhlas byl udělen užívání.
(3) Smlouva musí mít písemnou formu a Nájemní smlouva musí obsahovat předmět a účel nájmu, výši a splatnost nájemného a úhrady zaplnění poskytovaná v souvislosti s užíváním nebytového prostoru nebo způsob jeho platby jejich určení, a nejde-li o nájem na dobu neurčitou, dobu, na kterou se nájem uzavírá. U nebytových prostor v objektech Jde-li o nájem sjednaný k účelu podnikání, se kterými hospodaří bytová organizace založená národním výborem, je možné smlouvu na dobu určitou uzavřít nejdéle na dva roky.
(4) Pokud je musí nájemní smlouva uzavřena bez souhlasu národního výboru podle odstavce 2 nebo neobsahuje náležitosti podle odstavce 3, je neplatná.
3) § 85 odst. 1 zákona č. 50/1976 Sb., obsahovat také údaj o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) předmětu podnikání v provozovně umístěné v pronajatém nebytovém prostoru.
Zpět na obsah zákona