Dodání nemovité věci, § 56, porovnání znění k 1.10.2014

§ 56

Dodání vybraných nemovitých věcí nemovité věci

(1) Dodáním vybrané nemovité věci se pro účely osvobození od Od daně rozumí je osvobozeno dodání pozemku, který

a) pozemku, netvoří funkční celek se stavbou pevně spojenou se zemí a

b) práva stavby,

c) stavby,

d) podzemní stavby se samostatným účelovým určením,

e) inženýrské sítě,

f) jednotky není stavebním pozemkem.

(2) Od daně je osvobozeno dodání vybrané nemovité věci (2) Stavebním pozemkem se pro účely zákona o dani z přidané hodnoty rozumí pozemek, která na kterém

a) je pozemkem, na kterém není zřízena má být zhotovena stavba pevně spojená se zemí pevným základem nebo inženýrská síť, a

1. který je nebo byl předmětem stavebních prací, nebo správních úkonů za účelem zhotovení této stavby, nebo

2. v jehož okolí jsou prováděny nebo byly provedeny stavební práce za účelem zhotovení této stavby, nebo

b) není pozemkem, na kterém může být podle stavebního na základě povolení nebo udělení souhlasu s provedením ohlášené stavby provedena podle stavebního zákona umístěna stavba pevně spojená se zemí.

(3) Dodání vybrané nemovité věci jiné než v odstavci 2 je osvobozeno od daně po uplynutí 5 let

a) od vydání

1. prvního kolaudačního souhlasu rozhodnutí, nebo

2. kolaudačního rozhodnutí po podstatné změně dokončené vybrané nemovité věci, nebo

b) v případě, že se pro vybranou nemovitou věc nevydává kolaudační rozhodnutí, ode dne, kdy bylo započato

1. první užívání stavby39) vybrané nemovité věci, a to nebo

2. užívání dokončené vybrané nemovité věci po podstatné změně; pokud bylo k tomu dni provedené podstatné změně této vybrané nemovité věci vydáno kolaudační rozhodnutí, který nastane dříve postupuje se podle písmene a).

(4) Skutečnosti rozhodné pro počátek běhu lhůty podle odstavce 3 se v případě pozemku, který tvoří funkční celek se stavbou pevně spojenou se zemí, nebo práva stavby, jehož součástí je stavba pevně spojená se zemí, odvíjí od stavby pevně spojené se zemí, s níž pozemek tvoří funkční celek nebo která je součástí práva stavby.

(5) Vybranou nemovitou věcí se pro účely daně z přidané hodnoty rozumí

a) stavba pevně spojená se zemí,

b) jednotka,

c) inženýrská síť,

d) pozemek, který tvoří funkční celek se stavbou pevně spojenou se zemí,

e) podzemní stavba se samostatným účelovým určením,

f) právo stavby, jehož součástí je stavba pevně spojená se zemí.

(6) Plátce se může rozhodnout, že i se u dodání pozemku podle odstavce 1 nebo u dodání vybrané nemovité věci po uplynutí lhůty podle odstavce 3 uplatní uplatňuje daň. Pokud je příjemce plnění plátcem, lze tak učinit pouze po jeho předchozím souhlasu. Pokud plátce přijal před uskutečněním zdanitelného plnění úplatu, ze které mu nevznikla povinnost přiznat daň, stanoví se při uskutečnění zdanitelného plnění základ daně podle § 36.

39) Zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění zákona č. 68/2007 Sb.