Zákonné opatření o dani z nabytí nemovitých věcí č. 340/2013 Sb.

Obsah předpisu
Seznam paragrafů
Tisk stránky
    rozšířené hledání
    Znění předpisu k datu: 26.9.2020 (aktuální znění)
    Zákonné opatření o dani z nabytí nemovitých věcí bylo zrušeno zákonem č. 386/2020 Sb., Zákon, kterým se zrušuje zákonné opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, ve znění pozdějších předpisů, a mění a zrušují další související právní předpisy ke dni 26.9.2020.



    ČÁST DRUHÁ

    SPRÁVA DANĚ

    Hlava I

    Obecná ustanovení

    Díl 1

    Základní ustanovení

    § 29

    Místní příslušnost

    (1) Místně příslušným ke správě daně z nabytí nemovitých věcí je správce daně, v jehož obvodu územní působnosti se nachází

    a) nemovitá věc, u níž dochází k nabytí vlastnického práva, nebo

    b) pozemek zatížený právem stavby.


    (2) Je-li předmětem daně z nabytí nemovitých věcí nabytí vlastnického práva k nemovité věci, která se nachází v územní působnosti více správců daně, je místně příslušným správcem daně místně příslušný správce daně z příjmů poplatníka.

    § 30

    Solidární daňová povinnost

    (1) Poplatníci, u kterých nelze určit velikost jejich podílů na nemovité věci, jsou povinni plnit daňovou povinnost společně a nerozdílně.

    (2) Na poplatníky, kteří jsou povinni plnit daňovou povinnost společně a nerozdílně, se hledí, jako by měli společnou daňovou povinnost.

    (3) Nezvolí-li si poplatníci, kteří jsou povinni plnit daňovou povinnost společně a nerozdílně, společného zmocněnce, je poplatník, který první podal daňové přiznání nebo dodatečné daňové přiznání, jejich společným zástupcem.

    § 31

    Poskytování informací

    (1) Správce daně poskytuje informace o cenách nemovitých věcí a údajích nutných k určení směrné hodnoty zeměměřickým a katastrálním orgánům pro účely vedení cenových údajů a údajů pro daňové účely.

    (2) Poskytnutí informací podle odstavce 1 není porušením povinnosti mlčenlivosti podle daňového řádu.

    Díl 2

    Daňové přiznání

    Oddíl 1

    Lhůta pro podání daňového přiznání

    § 32

    Nemovité věci evidované v katastru nemovitostí

    Daňové přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí je poplatník povinen podat nejpozději do konce třetího kalendářního měsíce následujícího po kalendářním měsíci, v němž byl v katastru nemovitostí proveden vklad

    a) vlastnického práva k nemovité věci,

    b) práva stavby nebo změny spočívající v prodloužení doby, na kterou je toto právo zřízeno, nebo

    c) správy svěřenského fondu.

    § 33

    Nemovité věci neevidované v katastru nemovitostí

    (1) Daňové přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí je poplatník povinen podat nejpozději do konce třetího kalendářního měsíce následujícího po kalendářním měsíci, v němž došlo k nabytí vlastnického práva k nemovité věci, která není evidována v katastru nemovitostí.

    (2) Daňové přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí je poplatník povinen podat v případě nabytí vlastnického práva k nemovité věci, která není evidována v katastru nemovitostí, nejpozději do konce třetího kalendářního měsíce následujícího po kalendářním měsíci, v němž

    a) byly splněny podmínky pro nabytí vlastnického práva k nemovité věci vydražené v dražbě, s výjimkou veřejné dražby, vydražitelem nebo předražitelem,

    b) bylo vydáno vydražiteli potvrzení o nabytí vlastnického práva k nemovité věci vydražené ve veřejné dražbě, nebo

    c) byla poskytnuta náhrada za neoprávněně zřízenou stavbu nebo nabylo právní moci rozhodnutí soudu nebo nabylo účinnosti právní jednání, kterými se tato náhrada určuje.

    Oddíl 2

    Příloha daňového přiznání

    § 34

    Písemnost potvrzující nabytí vlastnického práva k nemovité věci

    Přílohou daňového přiznání je

    a) písemnost, na jejímž základě bylo zapsáno vlastnické právo, právo stavby nebo změny spočívající v prodloužení doby, na kterou je toto právo zřízeno, nebo správa svěřenského fondu do katastru nemovitostí, s přiloženým vyrozuměním katastrálního úřadu o provedeném vkladu do katastru nemovitostí, je-li nemovitá věc evidována v katastru nemovitostí, nebo

    b) písemnost, kterou se potvrzuje nebo osvědčuje nabytí vlastnického práva k nemovité věci, není-li nemovitá věc evidována v katastru nemovitostí.

    § 35

    Písemnost potvrzující nebo osvědčující zvláštní cenu

    Přílohou daňového přiznání je písemnost potvrzující nebo osvědčující zvláštní cenu, je-li nabývací hodnotou tato cena.

    § 36

    Znalecký posudek

    (1) Přílohou daňového přiznání je znalecký posudek o zjištěné ceně, je-li nabývací hodnotou

    a) zjištěná cena,

    b) sjednaná cena, je-li porovnávána pro účely určení nabývací hodnoty se srovnávací daňovou hodnotou, pro jejíž určení se použila zjištěná cena, nebo

    c) srovnávací daňová hodnota, pro jejíž určení se použila zjištěná cena.

    (2) Znalecký posudek se nevyžaduje, jde-li o nabytí vlastnického práva k nemovité věci, které je osvobozeno od daně z nabytí nemovitých věcí.

    (3) Neposkytne-li poplatník údaje o nemovité věci nutné k určení směrné hodnoty, a to ani na výzvu správce daně, vyzve správce daně poplatníka k předložení znaleckého posudku.

    § 37

    Doklad o zaplacení odměny a nákladů znalci

    Uplatní-li poplatník uznatelný výdaj, je přílohou daňového přiznání doklad o zaplacení odměny a nákladů znalci za znalecký posudek určující zjištěnou cenu.

    § 38

    Společné ustanovení pro přílohy daňového přiznání

    Přílohy daňového přiznání postačí přiložit v prosté kopii v listinné nebo elektronické podobě.

    § 39

    Výjimka z povinnosti předkládat přílohy daňového přiznání

    (1) Písemnost, která je přílohou daňového přiznání, se nevyžaduje, pokud správce daně může způsobem umožňujícím dálkový a nepřetržitý přístup z informačních systémů veřejné správy

    a) takovou písemnost získat nebo

    b) skutečnost, která je dokládána takovou písemností, ověřit.

    (2) Správce daně zveřejní na své úřední desce a způsobem umožňujícím dálkový přístup, která písemnost se nevyžaduje jako příloha daňového přiznání.

    Oddíl 3

    Vyloučení povinnosti podat daňové přiznání

    § 40

    Poplatníci nepodávající daňové přiznání

    Daňové přiznání se nepodává, jde-li o nabytí vlastnického práva k nemovité věci

    a) členským státem Evropské unie,

    b) jiným státem, pokud je nabytí vlastnického práva k nemovité věci osvobozeno od daně z nabytí nemovitých věcí,

    c) územním samosprávným celkem nebo dobrovolným svazkem obcí.

    Díl 3

    Placení daně

    § 41

    Limit pro předepsání a placení daně

    Činí-li daň z nabytí nemovitých věcí méně než 200 Kč, daň se nepředepíše a neplatí.

    Hlava II

    Zvláštní ustanovení pro tvrzení, stanovení a placení daně

    § 42

    Základní ustanovení

    Zvláštní ustanovení pro tvrzení, stanovení a placení daně se použijí, zvolí-li si poplatník, že k určení srovnávací daňové hodnoty použije směrnou hodnotu.

    § 43

    Daňové přiznání

    (1) Poplatník je povinen v daňovém přiznání sám vyčíslit zálohu a uvést údaje nutné k určení směrné hodnoty, jimiž jsou údaje týkající se velikosti, druhu, polohy, účelu, stavu, stáří, vybavení a stavebně technických parametrů nemovité věci.

    (2) Poplatník v daňovém přiznání nevyčísluje daň z nabytí nemovitých věcí.

    § 44

    Záloha

    Poplatník je povinen platit daň z nabytí nemovitých věcí prostřednictvím zálohy ve výši 4 % sjednané ceny.

    § 45

    Zaokrouhlování zálohy

    Záloha se zaokrouhluje na celé koruny nahoru.

    § 46

    Splatnost zálohy

    Záloha je splatná v poslední den lhůty stanovené pro podání daňového přiznání.

    § 47

    Vyměření zálohy

    Pro vyměření zálohy se použijí ustanovení daňového řádu o vyměření daně.

    § 48

    Splatnost zálohy vyměřené z moci úřední

    (1) Je-li záloha vyměřená správcem daně vyšší než záloha tvrzená poplatníkem, je rozdíl splatný v náhradní lhůtě do 30 dnů od doručení platebního výměru.

    (2) V náhradní lhůtě podle odstavce 1 je splatná i záloha vyměřená z moci úřední.

    § 49

    Vyměření daně vyšší než záloha

    (1) Je-li daň z nabytí nemovitých věcí vyšší než záloha, je rozdíl mezi daní a zálohou splatný ve lhůtě 30 dnů od doručení platebního výměru.

    (2) Uhrazená záloha se započítává na úhradu splatné daně.

    (3) Činí-li rozdíl mezi daní a zálohou méně než 200 Kč, daň se stanoví ve výši zálohy.

    § 50

    Vyměření daně neodchylující se od zálohy

    (1) Neodchyluje-li se vyměřovaná daň z nabytí nemovitých věcí od vyměřované zálohy, hledí se na vyměřovanou zálohu jako na tvrzenou daň.

    (2) Uhrazená záloha se započítává na úhradu splatné daně.

    § 51

    Úrok z prodlení

    (1) Úrok z prodlení v případě úročení nedoplatku na záloze se uplatní i po dni splatnosti zálohované daně.

    (2) V případě, kdy v rámci doměření daně dojde ke zvýšení rozdílu mezi daní a zálohou a k tomuto zvýšení nedojde v důsledku porušení povinností ze strany poplatníka, poplatníkovi

    a) vzniká povinnost uhradit úrok z prodlení u části doměřené daně odpovídající zvýšení rozdílu mezi daní a zálohou až od náhradního dne splatnosti doměřeného rozdílu,

    b) nevzniká povinnost uhradit penále u části doměřené daně odpovídající zvýšení rozdílu mezi daní a zálohou.

    § 52

    Dodatečné daňové přiznání

    Poplatník je povinen podat dodatečné daňové přiznání, pokud zjistí, že

    a) část daně odpovídající stanovené záloze má být vyšší než poslední známá daň nebo

    b) uvedl nesprávné údaje o nemovité věci nutné k určení směrné hodnoty.




    Zpět na obsah zákona

    ?
    Zobrazit sloupec 

    Kalkulačka - Výpočet

    Výpočet čisté mzdy

    Důchodová kalkulačka

    Přídavky na dítě

    Příspěvek na bydlení

    Rodičovský příspěvek

    Životní minimum

    Hypoteční kalkulačka

    Povinné ručení

    Banky a Bankomaty

    Úrokové sazby, Hypotéky

    Směnárny - Euro, Dolar

    Práce - Volná místa

    Úřad práce, Mzda, Platy

    Dávky a příspěvky

    Nemocenská, Porodné

    Podpora v nezaměstnanosti

    Důchody

    Investice

    Burza - ČEZ

    Dluhopisy, Podílové fondy

    Ekonomika - HDP, Mzdy

    Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

    Drahé kovy

    Zlato, Investiční zlato, Stříbro

    Ropa - PHM, Benzín, Nafta, Nafta v Evropě

    Podnikání

    Města a obce, PSČ

    Katastr nemovitostí

    Ochranné známky

    Finanční katalog

    Občanský zákoník

    Zákoník práce

    Stavební zákon

    Daně, formuláře

    Další odkazy

    Auto - Cena, Spolehlivost

    Registr vozidel - Technický průkaz, eTechničák

    Monitoring ekonomiky

    Volby, Mapa webu

    English version

    Czech currency

    Prague stock exchange


    Ochrana dat, Cookies

     

    Copyright © 2000 - 2024

    Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.